NT agentūra “Du Procentai” siūlo.
Ieškote patrauklios investicijos su aiškiu potencialu grąžai? Šis objektas – puiki galimybė vystyti nuomojamus butus ar kotedžinio tipo būstus strategiškai patogioje Šiaulių vietoje.

Žaliūkiuose, Žaliukių g. 3 parduodamas 169,51 kv. m. gyvenamasis namas su erdviu 75 kv. m. garažu, kuris gali būti lengvai pritaikytas papildomai gyvenamajai ar komercinei erdvei. Pastato išplanavimas ir plotas leidžia lanksčiai transformuoti objektą į kelis atskirus butus ar studijas – idealiai tinka ilgalaikei arba trumpalaikei nuomai. Taip pat tinkamas patogiam šeimos gyvenimui.

APIE NAMĄ – namas mūrinis 1954 metų statybos, rekonstruotas 2004 metais;
– namui reikalingas remontas; – aukštų skaičius – 2; – bendras plotas 169,51 kv. m.; – pirmame aukšte erdvūs kambariai ir san. mazgas;
– antrame aukšte erdvūs kambariai ir san. mazgas; – du įėimai; – stogas skardinis; – namas šildomas kietu kuru,; – visame name šildymas radiatoriais; – rūsys – 29,53 kv. m..

NAMO/KIEMO/GARAŽO PRIVALUMAI:
– langai orientuoti į skirtingas puses;
– židinys;
– garažas su duobe;
– virš garažo du erdvūs kambariai;
– pirtis;
– trifazis;
– aptverta teritorija su vartais;
– kiemo teritorija apsodinta medeliais;
– 6,18 arų žemės sklypas;
– šulinys.

NAMO ĮRENGIMAS:
– koridoriaus sienos ir lubos – iškaltos medinėmis lentelėmis, grindys – plytelės;
– virtuvės sienos ir lubos iškaltos OSB plokštėmis, grindys – linoleumas;
– miegamojo sienos ir lubos – dažytos, grindys – linoleumas;
– svetainės sienos ir lubos – dažytos, grindys – laminatas;
– plastikiniai langai;
– visuose kambariuose durys medinės;
– vonios sienos ir grindys išklotos plytelėmis, lubos – iškaltos plastikinėmis lentelėmis;
– miesto komunikacijos.

LOKACIJA
– Objektas įsikūręs strategiškai patogioje miesto dalyje – lengvai pasieksite tiek miesto centrą, tiek kitus rajonus. Netoliese yra prekybos centrai Saulės Miestas, Akropolis ir Bruklinas, todėl kasdieniai poreikiai bus lengvai išsprendžiami.
– Aplink gausu ugdymo įstaigų – vos už kelių žingsnių Šiaulių Ragainės progimnazija, taip pat vaikų darželiai ir mokyklos, todėl vieta itin patogi šeimoms.
– Netoliese – žaliosios erdvės, tokios kaip Dainų parkas, Beržynėlio parkas – puikiai tinkančios pasivaikščiojimams, sportui ar laisvalaikiui su šeima.

Reikia pagalbos parduodant būstą? Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai konsultuoja visais nekilnojamojo turto klausimais.

NT agentė
Dovilė Garipovė
+37060732075
[email protected]
Vytauto g. 42, Šiauliai
www.duprocentai.lt