ŠIAULIŲ CENTRE PARDUODAMOS 234,90 KV.M PUSRŪSIO PATALPOS SU REKONSTRUKCIJOS PROJEKTU – DVARO G. 64, Šiauliai.
Strategiškai patogioje vietoje, pačiame Šiaulių centre, parduodamos 234,90 kv. m pusrūsio patalpos su parengtu rekonstrukcijos projektu ir galiojančiu statybos leidimu konversijai į apgyvendinimo paskirtį.
Projektas numato galimybę įrengti mini viešbutį, apartamentus ar nuomos projektą. Objektas pasižymi dideliu matomumu, aiškia struktūra ir plačiomis pritaikymo galimybėmis verslui ar investicijai.
Centrinė vieta užtikrina nuolatinę paklausą bei patogų susisiekimą.
BENDRA INFORMACIJA:
– bendras plotas: 234,90 kv. m;
– paskirtis: komercinė (galima konversija pagal projektą);
– parengtas rekonstrukcijos planas;
– galiojantis statybos leidimas;
– funkcionalus išplanavimas su koridorine sistema;
– galimybė įrengti 8–13 kambarių;
– du įėjimai (iš gatvės pusės ir kiemo);
– numatyti atskiri sanitariniai mazgai;
– tvirtos betoninės / mūrinės konstrukcijos;
– plastikiniai langai.
INVESTICINIS POTENCIALAS:
Puikiai tinka:
– mini viešbučiui;
– trumpalaikei nuomai (Airbnb, Booking);
– studentų ar darbuotojų apgyvendinimui;
– studijų tipo kambarių įrengimui;
– didelis plotas ir centrinė lokacija leidžia sukurti patrauklų investicinį produktą su aukštu pajamingumu.
PRIVALUMAI:
– strateginė vieta miesto centre;
– automobilių parkavimas prieš pastatą ir kieme;
– aiški patalpų struktūra;
– parengta koncepcija;
– konkurencinga kvadratinio metro kaina;
– galimybė įrengti unikalų „loft / industrial“ tipo projektą.
ĮRENGIMAS IR KOMUNIKACIJOS:
– 22 kw elektros įvadas;
– nauja elektros instaliacija;
– miesto vandentiekis ir kanalizacija;
– sumontuoti plastikiniai langai;
– išbetonuotos grindys;
– suformuotos/išplatintos patalpų sienos;
– atskiras įėjimas iš gatvės ir dar vienas – iš kiemo pusės;
– atlikta pamatų hidroizoliacija.
Tai puiki galimybė tiems, kurie ieško pelningos investicijos ar nori pradėti/auginti verslą vienoje geriausių Šiaulių miesto vietų!
Kaina: 75000 EUR + PVM.
Daugiau informacijos telefonu.
Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.
Ingrida Dobužinskė
Nekilnojamojo turto vadybininkė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Tel. Nr. +370 653 10182
El. p. [email protected]
www.duprocentai.lt
