Nekilnojamojo turto agentūra „Du Procentai NT” siūlo:

Parduodamas naujos statybos 153.16 kv.m., 2018 m. 100 proc. baigtumo modernus ir išskirtinai stilingai įrengtas namas Kairiuose, vidaus dizainas subtiliai suderintas su elegantiškomis detalėmis, kurios kuria prabangos, šilumos ir harmonijos jausmą. Tai namas, kuriame šiuolaikiškumas dera su estetika, o kiekviena detalė apgalvota iki smulkmenų, kad kasdienybė būtų ne tik patogi, tačiau ir maloni akims.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
– 1 aukšto;
– 153.16 kv.m.;
– 3 miegamieji kambariai, darbo kambarys, svetainė su virtuve, katilinė, vonios kambarys, drabužinė.
– erdvi įstiklinta terasa;
– pirtis su priepirčiu – 15 m², kūrenama malkomis ir papildoma terasa šalia pirties;
– didelis įžuvintas 7 arų prūdas (lynai, amūrai, plačiakakčiai);
– stoginė: dviem automobiliams + ūkinis pastatas 40 m²;
– elektrinio automobilio įkrovimo stotelė;
– vaizdo stebėjimo kameros su galimybe plėsti sistemą, atvesta signalizacija;
– elektros įvadas į namą – 15 KW. saulės elektrinė 14,3 KW.;
– 7 KW. Oras-vanduo šilumos siurblys;
– vietinis šulinys: 14 žiedų, įrengtas kokybiškas „Grundfos” vandens siurblys (be hidroforo);
– vietinės nuotekos – valymo įrenginys „August”;
– 51.96 arų sklypas;
– pilnai sutvarkytas, apželdintas gerbūvis dekoratyviniais augalais, medeliais ir gėlėmis;
– 5G interneto ryšys.

APIE NAMO STATYBĄ:
– statybos medžiagos: Ytong dujų silikato blokeliai, mūryta dviem eilėmis po 24 cm.;
– stogas: apšiltintas 40 cm akmens vatos sluoksniu;
– stogo danga: švediška „Ranila” skarda;
– stogo pakalimai: skardiniai, rifliuoti, su įmontuotu LED apšvietimu (šviestuvai po 8 W);
– fasadas: dekoratyvinis tinkas, pamatai padengti dekoratyviniu „mozaikos” tinku;
– langai ir durys: Venta Windows, antracito spalvos rėmai, 3 stiklų paketai su dviem selektyviniais stiklais ir šiltu rėmeliu;
– vitrininis langas: 3 stiklų paketas su 2 selektyviniais stiklais, stumdoma varčia su HS sistema (aukštos klasės sprendimas).

VIDAUS ĮRENGIMAS IR APDAILA:
– grindų plytelės – ispaniškos, 60×60 cm, blizgios (glazūruotos);
– sienos tinkuotos ir nudažytos (be gipso kartono);
– visame name įrengtas LED apšvietimas;
– kokybiška santechnika (iš „Celsis” parduotuvės);
– kiekviename kambaryje sumontuoti atskiri termostatai reguliuoti kambario temperatūrai.

VIRTUVĖ:
– virtuvės baldai iš dažytos MDF plokštės su BLUM furnitūra;
– sienelė iš dekoratyvinių plytelių su LED apšvietimu;
– indukcinė kaitlentė „Electrolux”;
– įmontuojama indaplovė „Siemens”;
-įmontuotas šaldytuvas „Electrolux”;
– vokiška orkaitė su mikrobangų krosnelės funkcija;
– „Franke” maišytuvas ir plautuvė.

SANTECHNIKA:
-„Grohe” maišytuvai ir dušo sistema su įmontuotu siauru trapu;
– vonia – PAA firmos;
– WC komplektas – „Laufen”
– įrengti vandens minkštinimo filtrai;

PATALPŲ IŠPLANAVIMAS:
– virtuvės, svetainės ir koridoriaus zona – 51,08 m²;
– vaikų kambarys – 26,6 m²;
– miegamasis – 18,24 m² + 7 m² rūbinė;
– tambūras – 4 m²;
– vonia – 11,27 m², yra galimybė prijungti darbo kambarį prie vonios ir išdidinti erdvę, papildomai įsirengti dušą;
– skalbykla – 10,03 m²;
– antras vaikų kambarys – 13,42 m²;
– katilinė – 10,57 m².

GERBŪVIS IR APLINKA:
– tvora – kombinuota (tvoralentės ir segmentai), 173 cm aukščio, antracito spalvos;
– automatiniai vartai – 4 m pločio, stumdomi, su BFT automatika; šalia 1 m. pločio varteliai;
– aptverta apie 30 arų teritorijos, likusi dalis (su prūdu) neaptverta;
– yra galimybė sklypą padalinti į kelias dalis;
– kiemas – grįstas trinkelėmis, sklypas apželdintas veja, 3 vejos pjovimo robotai;
– įrengta vaikų žaidimų aikštelė;
– pasodinti kadagiai, gudobėlės, pušelės, įrengtas alpinariumas.

PRIVALUMAI:
– paliekami baldai ir buitinė technika;
– namas nereikalauja jokių papildomų išlaidų;
– visiškai minimalios namo komunalinės išlaidos;
– privatus gyvenimas;
– puikus susisiekimas su visais miestais ir rajonais.

Tai puikus namas šeimai, ieškančiai kokybės, estetikos ir modernaus komforto, namas ypač ekonomiškas, sumontuotas saulės elektrinė užtikrina energijos taupymą ir tvarų gyvenimo būdą.

Daugiau informacijos telefonu.

Gerinda Normantaitė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +3706 06 84877
El.p. [email protected]