Parduodamas vieno aukšto, naujos statybos 111.18 kv. m gyvenamasis namas su daline apdaila Medžiotojų g. 7, Pailių k., Šiaulių r. Tai puikus pasirinkimas norintiems įsirengti būstą pagal savo individualius poreikius, skonį ir gyvenimo būdą!

APIE STATINĮ:
– namas A++ klasės 2026m. Baigtumas77% , pilna namo išorės apdaila;
– mūrinis, pastatytas iš dujų silikatinių 25cm. (akyto betono) blokelių, namo fasadas apšiltintas 25m EPS neoporu;
– pamatai – gręžtiniai pamatai , papildomai apšiltinti, garantuoja konstrukcijos stabilumą ir ilgaamžiškumą;
– stogas dengtas kokybiška trisluoksnė bituminė danga, apšiltintas 25 cm akmens vata;
– perdanga – medinė;
– sumontuota lietaus nubėgimo sistema
– fasadas apdirbtas dekoratyviniu tinku;
– langai A ++ klasės plastikiniai, vitriniai langai į terasą;

KOMUNIKACIJOS:
– trifazis elektros įvadas;
– išvedžiota potinkinė elektros instaliacija, atvesti elektros įvadai kiemo vartams/elektromobiliui;
– šildymas: suplanuotas oras – vanduo, name išvedžiotas grindinis šildymas;
– vanduo: šulinys atvestas į namą sumontuoti visi reikalingi įvadai, kanalizacijos ir vandentiekio vamzdynai;
– nuotekos: valymo įrenginys Feliksnavis, lietaus nuotekos nuvestos į požeminius tunelius sklype.

NAMO PRIVALUMAI:
– kompaktiškas erdvus ir šviesus namas, kuriame maksimaliai išnaudotos visos erdvės. Funkcionalus išplanavimas bei puiki pasaulio šalių orientacija užtikrina natūralios šviesos gausą visą dieną;
– numatyti nedideli išlaikymo kaštai, suteiktas A++ klasės energinio naudingumo sertifikatas. Namas bus šildomas modernia oras–vanduo sistema;
-namas šiuo metu neįrengtas, todėl turite galimybę viską įsirengti pagal savo poreikius, skonį ir gyvenimo būdą.

PATALPŲ PLOTAI:
-Bendras ploto 111 .97 kv.m;
– tambūras 4.45 kv.m;
– pagalbinė patalpa/katilinė – 48.01 kv.m;
– koridorius – 10.62 kv.m.;
– sanitarinis mazgas – 2.17kv.m;
– svetainė su virtuve– 39.01kv.m;
– du atskiri kambariai po – 11.48 kv.m;
– miegamasis 12.67 (drabužinė 4.93kv.m.);
– vonia 6.97 kv.m.

APLINKA:
-Adresas – Medžiotojų g. 7, Pailių k., Šiaulių r.;
– namui priklauso erdvus 9.41arų žemės sklypas;
– geras susisiekimas su Šiaulių miesto centru, iki PC „Akropolis“ tik 5 min. automobiliu.

Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Eglė Garuolienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +370 670 18878
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt