Parduodamas tvarkingas, pilnai įrengtas ir nuolatiniam gyvenimui pritaikytas 84,21 kv. m sodo namas su 6,75 aro žemės sklypu SB „Dobilas“, Lingailių k., Beržyno g. Namas puikiai tiks ieškantiems ramios vietos gamtos apsuptyje, kur galima mėgautis privatumu ir patogiu susisiekimu su Šiaulių miestu.

Namas rekonstruotas ir pilnai sutvarkytas, 2022 metais registruotas 100 % baigtumas. Aplink gyvena nuolatiniai kaimynai, sparčiai besivystanti gyvenvietė, geras susisiekimas su Šiaulių miestu.

APIE NAMĄ:
– statyba 1989 m., rekonstrukcija – 2022 m. priduotas 100% valstybinei statybos inspekcijai;
– 2 miegamieji kambariai, svetainė sujungta su virtuvės zona, vonios kambarys/WC, WC, katilinė;
– bendras plotas (m²): 84.21 kv. m;
– sklypo plotas 6.745 arų, taisyklingos formos – žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
– namo pamatai gelžbetoniniai apšiltinti;
– sienos: apšiltintos: plytų mūras/karkasas;
– stogas šlaitinis, apšiltintas 25 cm akmens vata, stogo danga beasbestis cementas;
– stogo pakalimai mediniai , yra sumontuota lietaus nuvedimo sistema;
– lauko fasadas – dekoratyvinės dailylentės.

KOMUNIKACIJOS:
– išvedžiota nauja elektros instaliacija;
– šildymas: kieto kuro katilas, radiatoriai;
– vietinis vandentiekis iš šulinio (hidroforas);
– vanduo šildomas kombinuotu boileriu;
– nuotekų valymo įrenginys Augustas ir ko.

PRIVALUMAI:
– funkcionalus išplanavimas su lauko terasa ir žemės sklypu;
– puiki pasaulio šalių orientacija;
– labai šviesus ir ekonomiškas, nedideli išlaikymo kaštai;
– teritorija aptverta segmentine tvora;
– nedidelis transporto judėjimas.

NAMO ĮRENGIMAS:
– tvarkingas ir prižiūrėtas interjeras;
– šviesi svetainė su dideliais vitrininiais langais;
– virtuvė su integruota valgomojo zona;
– plastikiniai langai;
– lubos gipsas, sienos ir lubos dažytos;
– grindų danga: vonios kambaryje/katilinėje – plytelės, kambariuose – laminatas;
– pirmame aukšte įrengta virtuvė su svetaine, miegamasis, vonios kambarys su WC.

APLINKA:
– sklypas apsodintas vaismedžiais ir vaiskrūmiais, aptverta kiemo teritorija;
– šiltnamis;
– šalia miškas, rami aplinka ir vos 3 km iki Rėkyvos ežero;
– strategiškai patraukli vieta: sparčiai auganti gyvenvietė, kuriuose daug naujakurių;
– patogus susisiekimas – kursuoja mikroautobusai, netoliese autobusų stotelė.

Lingailiai šiandien yra viena sparčiausiai augančių gyvenviečių šalia Šiaulių. Čia kuriasi naujakuriai, statomi nauji namai, o gyventojai vertina šios vietos ramybę, gamtą ir patogų susisiekimą su miestu.

Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.
Ingrida Dobužinskė
Nekilnojamojo turto vadybininkė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Tel. Nr. +370 653 10182
El. p. [email protected]
www.duprocentai.lt