NT agentūra „DU PROCENTAI” 2% siūlo!
Parduodamas aukštos A ++ klasės, energetiškai efektyvus, mūrinis, sublokuotas namas Kauno r. sav. Didvyrių k. Vorų gatvėje 2.
Bendras namo plotas 171.73 kv.m. Žemės sklypas 8.5 arų.
Namas bus pastatyti 2025 m. vasarą, rezervacijos galimos jau dabar!!!
Su daline apdaila, taip pat yra galimybė įsigyti ir su pilnu įrengimu.
PRIVALUMAI:
– 2025m. statyba, A++ energinė klasė;
– atliktas A++ klasė sandarumo testas;
– dideli panoraminiai langai – šviesi ir erdvi svetainė, aukštos lubos;
– didžiulė terasa skirta rytinei kava, ar maloniam poilsiui po dienos darbų;
– erdvus, patogus garažas;
– išorės apšvietimas, veikiantis nuo foto relės;
– nedidelis transporto judėjimas, išskyrus kaimynų.
IŠPLANAVIMAI:
– Terasa – 21.62 kv.m.
– Holas – 5.60 kv.m.
– Name suprojektuota svetainės erdvė – 34,08 kv.m. – tobulas sprendimas, šeimos ir draugų susibūrimams.
– Virtuvė – 20.50 kv.m.
– Trys atskiri miegamieji kambariai, 15.45, 12.45, ir 12.45 kv.m.
– Erdvus vonios kambarys 9.15 kv.m.
– Koridorius 8,84 kv.m. Plius sanitarinis mazgas ir kitos pagalbinės patalpos. Bendras plotas 171.73 kv.m.
– Garažas – 27.75 kv.m.
– svetainė ypač šviesi, įrengti vitrinos tipo langai, yra išėjimas į lauko terasą 21.62 kv.m;
– tėvų miegamajame – atskira drabužinė jūsų patogumui;
– katilinėje paruošta vieta skalbimo ir džiovinimo mašinoms, vieta kriauklei pasijungti;
– vidaus sienos ir lubos gipsas, paruoštos glaistymui ir dažymui, grindys išbetonuotos, įvestos komunikacijos, paruošta įrengimų prijungimui.
KOMUNIKACIJOS:
– Įvesta elektra
– Vandentiekis miesto
– Kanalizacija įvesta. Valymo įrengimai.
TECHNINIAI DUOMENYS:
– Pamatai gelžbetoniniai, poliniai; iš išorės, vidaus ir apačios apšiltinti ekstrūdiniu putų polistirenu;
– Sienos: keramikinių blokelių mūras, iš išorės apšiltintos 25 cm Neoporas putų polistirolu, užarmuotos ir padengtos plaunamu struktūriniu silikoniniu tinku;
– Iš vidaus ištinkuotos tinku;
– Stogas: čerpių imitacijos skarda, perdanga medinė, apšiltinta 40 cm ekovata;
– Grindys: išbetonuotos juodgrindės, apšiltintos putų polistirolu, išvedžiotas grindinis šildymas, išpiltas išlyginamasis betono sluoksnis;
– Langai: plastikiniai, atitinkantys A++ reikalavimus;
– Durys: šarvo;
– Išvedžioti elektros, signalizacijos laidai;
– Išvedžiotas vandentiekis ir kanalizacija iki įrenginių prijungimo taškų;
– Kanalizacija – įrengti valymo įrengimai;
– Sumontuotas ir pajungtas šilumos siurblys oras – vanduo;
– Išvedžioti vamzdžiai rekuperacinei sistemai;
– Namas aptvertas tvora;
– Sklypas išlygintas.
APLINKA:
– Vorų g. 2 Didvyrių k., Kauno r. sav.
– namui priklauso žemės 8.50 arų sklypas, išlygintas juodžiamiu.
– kelias iki namo išpiltas maltu asfaltu;
– dviejų automobilių parkavimo vietos prie namo;
– geras susisiekimas su Kauno miesto centru, 15 min. iki PC MEGA
ARTIMIAUSIAS DARŽELIS:
– 2,2 km Kauno rajono Raudondvario lopšelis-darželis Vyturėlis
– 2,8 km Kauno rajono Raudondvario lopšelis-darželis Riešutėlis
ARTIMIAUSIA MOKYMO ĮSTAIGA:
– 2,2 km. Raudondvario gimnazija.
– 3 km Raudondvario A. ir A. Kriauzų mokykla.
Artimiausia parduotuvė:
– 2 km „Iki”, Naujalio g. 20b, Raudondvaris.
– 2,6 “Express market“ Instituto g. 1, Raudondvaris.
Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.
Dainius Miliauskas
Nekilnojamojo turto brokeris
Švitrigailos g. 7, Vilnius
Mob. +370 636 15441
