NT agentūra „DU PROCENTAI” 2% siūlo!
Parduodamas jaukus namas su tvenkiniu ir pirtimi – puikus pasirinkimas šeimai gamtos apsuptyje! Šiaulių rajone, Draugystės g. – Lukšių k. sankirtoje, parduodamas puikiai įrengtas, 140 kv. m gyvenamasis namas su dideliu 36 arų sklypu.

APIE STATINĮ:
– 2010 m. priduotas 100% valstybinei statybos inspekcijai;
– namo plotas: 140 kv.m. (garažas 35.42kv. m);
– fibo blokeliai, su oro tarpu apšiltinti putų polistirolu ir apmūrytas silikatinėmis plytomis;
– perdanga tarp aukštų – monolitinė/ medinė;
– fasadas dekoratyvinis tinkas;
– stogo danga be asbestinis šiferis;
– stogo pakalimai plastikiniai, sumontuota lietaus nuvedimo sistema;
– langai plastikiniai,
– visame name medinės vidaus durys, laukujo durys su stiklo intarpu.

KOMUNIKACIJOS:
– 10 kW trifazis elektros įvadas;
– šildymas radiatoriai, virtuvės, svetainės zonoje ir san. mazge išvedžiotas grindinis šildymas;- vanduo šulinio su, vietinė kanalizacija;
– kondicionierius yra židinys;
– išvedžiota potinkinė elektros instaliacija, internetas, stebėjimo kameros, priešgaisrinė sistema ir signalizacija.

PRIVALUMAI:
– sklype įrengtas tvenkinys – poilsiui ir pramogoms, yra pirtis – komfortui ir atsipalaidavimui;
– pro namų vitrininius langus atsiveria sutvarkyto gerbūvio privalumai;
– kiemas išklotas trinkelėmis;
– parduodamas su daliniais baldais bei įranga, tad galėsite iš karto įsikelti ir pradėti mėgautis naujais namais be papildomų rūpesčių;
– atskirame pastate įrengta pirtis ir priepirtis, (dušo kabina, Wc, praustuvė);
– skoningai sutvarkytas gerbūvis, apsodintas dekoratyviniais medeliais.

NAMO ĮRENGIMAS:
– patogiai išplanuota erdvi 46.22kv. m. bendra zona: svetainė sujungta su valgomuoju bei virtuve, Iš svetainės patogu patekti į kiemą;
– vidaus sienos ir lubos dažytos/dekoruotos;
– grindų danga – natūralus uosinis parketas;
– svetainė ypač šviesi, įrengti vitrinos tipo langai, yra išėjimas į kiemą;
– virtuvė ir svetainė puikiai įrengta, apstatyta baldais, pietų stalas su kėdėmis, virtuvinis komplektas su įmontuojama buitinė technika;
– erdvus vonios kambarys išklijuotos plytelėmis, dušo kabina, praustuvė ir WC;
– garažas 35.52 kv.m. sienos dažytos, sumontuoti pakeliami garažo vartai.

PIRTIES ĮRENGIMAS:
– bendras plotas 58 kv.m;
– įrengtas priepirtis su pirtimi, dušo kabina;
– antrame aukšte erdvus kambarys ir Wc patalpa;
– pirties terasa, įrengtas tiltelis tiesiai tvenkinį.

PATALPŲ PLOTAI:
*Namo aukštų bendras plotas 140kv.m;
– tambūras 5.09kv.m;
– svetainė ir virtuvė – 46.22kv.m;
– miegamasis kambarys 18.59 kv.m;
– kambarys 17.06 kv.m;
– kambarys 5.17 kv.m;
– sanitarinis mazgas – 7.79kv.m;
-katilinė –4.56kv.m;
– garažas– 35.52 kv.m.

APLINKA:
– Draugystės g., Lukšių k. Šiaulių raj.;
– namui priklauso 36 arai žemės sklypas, suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
– išlygintas sklypas užsodintas veja, pasodinta keletas vaismedžių, vaiskrūmių bei dekoratyvinių medelių;
– pakeliami automatiniai kiemo vartai;
– įvažiavimas ir aplink namą išklota trinkelėmis;
– asfaltuotas privažiavimas iki pat namo.

Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Eglė Garuolienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +370 670 18878
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt