NT agentūra “Du Procentai” siūlo!
Parduodamas kompaktiškas, moderniai įrengtas naujos statybos kotedžas Aukštelkės k. Naujai suformuotame gyvenamųjų namų kvartale, šalia Pailių tvenkinio, Kalno gatvėje. Geras privažiavimas ir susisiekimas, Šiaulių miestas vos už 3 km. Netoliese prekybos centrai, mokymo įstaigos ir viskas kas būtina ramiam ir patogiam gyvenimui šalia miesto.

APIE NAMĄ:
– 2 miegamieji kambariai, erdvi svetainė sujungta su virtuvės zona ir vonios kambarys/WC;
– bendras plotas (m²): 64 kv. m;
– sklypo plotas 4,5 arai;
– namo pamatai gręžtiniai (poliniai). Monolitinis gelžbetoninis rostverkas, apšiltintas putplasčiu;
– sienos: dujų silikato blokeliai 20 cm. Šiltinimas 30 cm. – polistirolu;
– stogas – apšiltintas 40 cm vata;
– gipso pertvaros- sienos dažytos;
– lubos gipsas/ armstrong;
– grindys laminatas/ plytelės;
– vitrininiai langai: 6 kamerų, vokiško profilio;
– lauko fasadas- Fibrocementinės dailylentės, skarda;
– įrengtas lauko apšvietimas;
– įrengta lauko terasa- terasinėmis lentomis iš Skandinavijos;
– vietinė kanalizacija ir vandentiekis;
– pilnai sutvarkytas gerbūvis, nulygintas sklypas, išdėtos trinkelės automobilių parkavimo vietose, pilnai aptverta teritorija- rakinami vartai.

KOTEDŽO PRIVALUMAI:
-Virtuvės baldai su kokybiška buitine technika (kaitlentė, orkaitė, gartraukis, šaldytuvas, kavos aparatas), WC ir vonios kambariuose taip pat sumontuota kokybiška santechnika.
– kokybiška statyba;
– apgalvotas namo išplanavimas, erdvių paskirstymas, langų dydžiai, kad name karaliautų jaukumas ir šviesa. Erdvi svetaine sujungta su virtuvės zona- svetainėje išėjimas į terasą ir į vidinį kiemą. Palikę miesto šurmulį, savo modernios gamtos oazes eksterjere ir interjere rasite tvarias laikui ir madai nepavaldžias medžiagas;
– kotedžo energetinė klasė A+, garantuos nedidelius šildymo kaštus, išvedžiotas grindinis šildymas (šildomas elektra) užtikrins aukštą komforto lygį;
– kotedžas parduodamas su visais vidaus ir lauko baldais.

KOMUNIKACIJOS:
– elektra;
– šildymas: AEROTERMINIS (ORAS-VANDUO);
– kotedže išvedžiotas grindinis šildymas;
– vėdinimas: sumontuota rekuperacinė vėdinimo sistema;
– vandentiekis vietinis (gręžinys);
– nuotekos-valymo įrenginiai (Traidenis).

PATALPŲ EKSPLIKACIJA:
– miegamasis – 12.41 kv. m;
– kambarys – 11.68 kv. m;
– svetainė su virtuve – 29.26 kv. m;
– vonios kambarys – 5.56 kv. m;
– koridorius – 2.59 kv. m.

Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Edita Laurušė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +370 67927678