Parduodamas išskirtinis namas ramioje ir žavioje vietoje!
Šimšės mikrorajone, Šeduvos gatvėje, parduodamas 2017 m. statybos dviejų aukštų namas. Bendras gyvenamasis plotas – 172,31 kv. m, o sklypas užima 8,3 aro.

Šis namas buvo suprojektuotas kruopščiai apgalvojant kiekvieną detalę, siekiant užtikrinti maksimalų komfortą ir jaukumą. Namas statytas iš aukščiausios kokybės medžiagų, individualiai suprojektuotais baldais ir apgalvojant kiekvieną interjero detalę ir funkcionalumą.

Namas įsikūręs vienoje žaliausių ir gražiausių miesto dalių, apsuptoje miškelio ir su negausia kaimynyste, o artimiausiais kaimynais taps besiganantys žirgai. Puiki vieta šeimai norintiems daugiau ramybės ir privatumo, tačiau šalia turint ir miesto gyvenimo ritmą.

APIE NAMĄ:
– 2017m., priduotas 100 % valstybinei statybos inspekcijai;
– namo sienos iš blokelių, apšiltintas 25cm polistirolu;
– pamatai juostiniai, monolitiniai apšiltinti iš išorės ir vidaus, tinkuoti;
– perdanga tarp aukštų – gelžbetonio plokščių;
– stogo danga – ruberoidas, apšiltintas akmens vata;
– sumontuoti lietvamzdžiai, fasadas – išklijuotas klinkerio plytelėmis, granito kolonos, išvedžiotas vakarinis apšvietimas;
– name įvestos visos miesto komunikacijos vandentiekis, kanalizacija, išvedžiota rekuperacinė vėdinimo sistema;
– visame name išvedžiotas grindinis šildymas, išskyrus garažą – radiatoriai.

KOMUNIKACIJOS:
– elektra;
– šildymas: dujinis Viessman katilas ir granulinis pečius visame name grindinis šildymas, išskyrus garažą – radiatoriai;
– name įvestos visos miesto komunikacijos: kanalizacija, vandentiekis ir dujos
– priešgaisrinė sistema ir signalizacija su judesio davikliais.

NAMO ĮRENGIMAS:
– rūsys: 166.02 kv.m.;
– išvedžiotas grindinis šildymas, sienos – tinkas;
– SPA zona (neįrengta, numatyta pirtis bei atskira patalpa su hidromasažiniu džiakuzi), vonios/WC kambarys;
– pagalbinėse patalpose sumontuotas dujinis katilas, taip pat granulinis pečius, vandens filtrai;
– pirmame aukšte: patogiai išplanuota erdvi 87,08 kv. m. bendra zona: svetainė sujungta su valgomuoju bei virtuve, 1 miegamasis, tambūras, WC su plautuve, skalbimo kambarys, garažas 2 automobiliams. Iš svetainės patogu patekti į ypatingai jaukią terasą;
– svetainės ir kambarių sienos dažytos;
– lubos pakabinamos, dažytos kokybiškais dažais, sumontuoti šviestuvai;
– grindų danga – natūralus ąžuolinis alyvuotas parketas;
– virtuvė ir svetainė puikiai įrengta, apstatyta moderniais baldais, paliekama visa įmontuojama buitinė technika (indaplovė, šaldytuvas, el. orkaitė, el. kaitlentė su gartraukiu);
– svetainė ypač šviesi, įrengti vitrinos tipo langai, yra išėjimas į lauko terasą, kuri nukreipta į vakarinę pusę;
– garažo patalpoje grindys išklijuotos plytelėmis, sienos dažytos, sumontuoti pakeliami garažo vartai.
– natūralaus medžio ąžuoliniai laiptai;
– antrame aukšte įrengti 3 miegamieji kambariai, 2 vonios vonios kambariai, rūbinė;
– sienos dažytos, grindys – parketlentės, lubos gipsinės – suprojektuotas jaukus apšvietimas;

PRIVALUMAI:
– erdvi svetainė turi išėjimą į lauko terasą, orientuotą į vakarus, iš kurios atsiveria unikalus vaizdas į Šiaulių gamtininkų stoties žirgyną – galėsite mėgautis vaizdu į besiganančius žirgus;
– parduodamas su visais baldais bei įranga, tad galėsite iš karto įsikelti ir pradėti mėgautis naujais namais be papildomų rūpesčių;
– iš svetainės patogu patekti į ypatingai jaukią terasą, stebėti besileidžiančią saulę;
– paliekami name esantys baldai, šviestuvai, užuolaidos, romanetės, interjero detalės;
– išvedžiota laistymo sistema;
– kiemas išklotas trinkelėmis, įrengta signalizacija;
– nedidelis transporto judėjimas.

LOKACIJA:
– Šeduvos g., Šiauliai;
– namas stovi strategiškai patogioje vietoje, vos kelios minutės ir Jūs jau išpuoselėtame Salduvės parke;
– puiki vieta norintiems gyventi šalia miesto centro ir mėgautis ramybe bei privatumu

Reikia pagalbos parduodant būstą? Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai konsultuoja visai nekilnojamojo turto klausimais.
Ingrida Dobužinskė
Nekilnojamojo turto vadybininkė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Tel.Nr. +370 653 10182
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt