Parduodamas įrengtas 197,51 kv.m. ploto namas su 7 arų žemės sklypu, pritaikytas komfortiškam Jūsų gyvenimui, patrauklioje ir strategiškai patogioje vietoje

NT agentūra „DU PROCENTAI” 2% siūlo!

Parduodamas įrengtas 197,51 kv.m. ploto namas su 7 arų žemės sklypu, pritaikytas komfortiškam Jūsų gyvenimui, patrauklioje ir strategiškai patogioje vietoje – Pabaliuose. Namas įsikūręs ramiame namų kvartale, aplink jauni, aktyvūs, draugiški kaimynai.

Namas rekonstruotas su aukščiausios kokybės medžiagomis, stilingai įrengtas apgalvojant kiekvieną detalę ir dalinai apstatytas šiuolaikiniais baldais. Itin efektyviai išnaudotas kiekvienas kvadratinis metras. Puiki vieta šeimai norintiems daugiau ramybės ir privatumo, tačiau šalia turint ir miesto gyvenimo ritmą.

APIE NAMĄ:
– 1973 m. renovacija atlikta 2020m.;
– 2 aukštų;
– bendras plotas (m²):197,51 kv. m;
– 4 miegamieji kambariai, erdvi svetainė sujungta su virtuvės zona, 2 vonios kambariai/WC, rūbinė, katilinė,;
– sklypo plotas 7 arai, taisyklingos, kvadrato formos, žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
– namo pamatai juostiniai – Monolitinis gelžbetoninis rostverkas, apšiltintas putplasčiu;
– sienos: plytos, apšiltintas akmens putų polestirolo plokštėmis 20 cm. Iš vidaus – 5 cm.
– stogas šlaitinis, apšiltintas 40 cm akmens vata, stogo danga – Budmat Venecja skarda;
– perdanga tarp aukštų – gelžbetonio plokščių, apšiltinta 20 cm akmens vata;
– stogo pakalimai mediniai , yra sumontuota lietaus nuvedimo sistema;
– įrengtas cokolinis aukštas;
– fasadas – dekoratyvinis tinkas;
– langai plastikiniai, 3-jų stiklų.

KOMUNIKACIJOS:
– elektra, įrengta 12 KW saulės elektrinė;
– šildymas: dujinis, visame name šildomos grindys;
– name įvestos visos miesto komunikacijos: kanalizacija, vandentiekis ir dujos.

NAMO ĮRENGIMAS:
– pirmame aukšte įrengta virtuvė su svetaine, holas, 2 miegamieji, erdvus vonios kambarys su WC;
– virtuvė ir svetainė puikiai įrengta;
– svetainė ypač šviesi, langai orientuoti į pietų ir rytų puses;
– svetainės ir kambarių sienos dažytos;
– lubos gipso plokštė, dažytos kokybiškais dažais, sumontuoti šviestuvai;
– valgomojo kambario grindys – laminatas;
– WC kambaryje grindys ir sienos išklijuotos akmens masės plytelėmis, pastatytas tualetas, vonia;
– pagalbinėse patalpose sumontuotas dujų katilas;
– cokoliniame aukšte įrengti 2 miegamieji kambariai, virtuvė, wc kambarys;
– sienos dažytos, grindys – laminatas, lubos gipsinės – suprojektuotas jaukus apšvietimas;
– antras aukštas – neįrengtas.

PRIVALUMAI:
– sklypas apsodintas dekoratyviniais augalais, apželdintas veja;
– puiki pasaulio šalių orientacija;
– labai šviesus ir ekonomiškas, nedideli išlaikymo kaštai;
– kieme įrengta poilsio zona – pavėsinė, kubilas;
– nedidelis transporto judėjimas.

LOKACIJA:
– Ievų g., Šiauliai;
–puiki vieta norintiems gyventi šalia miesto centro ir mėgautis ramybe bei privatumu
–patogus susisiekimas su visais miesto mikrorajonais. Iki miesto centro tik 4,5 km. Iki autobuso stotelės tik 250 metrų.

Reikia pagalbos parduodant būstą? Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai konsultuoja visai nekilnojamojo turto klausimais.

Skambinkite, rašykite, sutarsime Jums patogų laiką apžiūrėti savo naujus svajonių namus.

Olga Grišenkova

Nekilnojamojo turto vadybininkė

Vytauto g. 42, Šiauliai

Tel. Nr +37060842543

El. p olga.grisenkova@duprocentai.lt