NT agentūra „DU PROCENTAI” 2% siūlo!
Parduodamas energetiškai efektyvus, moderniai įrengtas naujos statybos namas, sparčiai augančiame namų kvartale Vėtrungės g. Šiauliai.

APIE STATINĮ:
– 2022 m. priduotas 100% valstybinei statybos inspekcijai;
– namo plotas: 201.5 kv.m. (162 kv.m. naudingas, 39.5 kv. m garažas) sklypo plotas 8.38 aro;
– pamatai gręžtiniai – poliniai, šiltinti 20 cm. iš išorės, 20 cm iš apačios ir 10cm. iš vidaus;
– pastatytas iš silikatinių 18 cm blokelių, I aukšte apšiltintas 25 cm putų polistirolu, II aukšte mineraline/akmens vata;
– perdanga tarp aukštų – monolitinė;
– fasado I a. silikatinis tinkas, II a. Sibiro maumedžio lentos;
– stogas skardinis, apšiltintas poliuretano putomis;
– stogo pakalimai Sibiro maumedžio lentos ir profiliuotos skardos,
– sumontuota lietaus nuvedimo sistema;
– langai plastikiniai, 7 kamerų Veka Softline 82. Išore pilka (RAL 7016), vidus baltas, medinės žaliuzės;
– visame name pilno užpildo durys, laukujo durys metalinės su stiklo intarpu;
– apšiltinta ir įstiklinta terasa.

KOMUNIKACIJOS:
– 15 kW trifazis elektros įvadas. 15 kW saulės elektrinė su vokiškais stiklas/stiklas moduliais ir Tigo optimizatoriumi;
– šildymas: oras-vanduo 8kW Viessmann Vitocal 200-S šilumos siurblys, name ir garaže grindinis šildymas su aktyvia grindų vėsinimo sistema;
– sumontuota Salda RIRS 700 rekuperacinė vedinimo/šildymo sistema;
– vanduo: gręžinys (29 m), automatinis vandens minkštinimo filtras ROOS/AMSCI10ECO, 200L geriamojo vandens boileris Galmet Vulcan Kombi. Nuotekos: Feliksnavis FEL-4 valymo įrenginys;
– miesto lietaus nuotekų sistema;
– išvedžiota potinkinė elektros instaliacija, interneto, televizijos bei garso kabeliai, lubose sumontuota garso sistema, priešgaisrinė sistema ir signalizacija su judesio davikliais;
– kieme sumontuotos vaizdo stebėjimo kameros su garso įrašymu.

PRIVALUMAI:
– A energetinė naudingumo klasė;
– labai šviesus ir ekonomiškas, minimalūs išlaikymo kaštai (vidutinės metinės elektros sąnaudos 8 000 kWh, saulės elektrinės vidutiniškai pagaminamos energijos kiekis per metus – 14 000 kWh);
– kieme pilnai įrengtas 7 kv. m. (vaiko namelis su maumedžio lentų terasa). Sienos apšiltintos 10 cm mineraline vata, atvesta elektra;
– skulptoriaus A. Goko vienetinė rankų darbo uosinė vyninė;
– lauko terasa su bėrėme stumdoma stiklo sistema 10 kv. m. apšiltinta, kombinuotas infraraudonųjų spindulių šildytuvas;
– kubilas stiklo pluošto su integruota krosnele, termo dangčiu, burbuline ir hidros-masažinėmis sistemomis;
– visame name individualiai gaminti baldai su matinėmis Cleaf Piombo plokštėmis (nelieka pirštų atspaudų) ir Blum bėgeliais;
– Hansgrohe maišytuvai ir potinkinės dušo sistemos, Ideal Standard keramika;
– paliekami visi baldai, buitinė technika (AEG 9000 serija), namų kino sistema (Denon AVR-X2800, SVS SB-2000, Wharfdale EVO 4.2, LG OLED 4K 77″), langų bei grindų valymo robotai.

PIRMO AUKŠTO ĮRENGIMAS:
– bendras pirmo aukšto plotas 98.14 kv.m: įrengta virtuvė su svetaine, darbo kambarys, katilinė, tambūras ir tualetas;
– sienos dažytos, grindų danga – klijuojamas vinilas;
– pakabinamos lubos su įleidžiamais/pakabinamais šviestuvais, svetainė ypač šviesi, įrengti vitrinos tipo langai, yra išėjimas į lauko terasą;
– virtuvė ir svetainė puikiai įrengta, apstatyta moderniais baldais, paliekama visa įmontuojama buitinė technika (šaldytuvas su šaldikliu, el. garų orkaitė, indukcinė kaitlentė, gartraukis, indaplovė).

ANTRO AUKŠTO ĮRENGIMAS:
– bendras plotas antro aukšto plotas 72.13 kv.m. įrengti 2 atskiri miegamieji kambariai, 2 vonios kambariai, drabužinė, koridorius, skalbimo patalpa;
– uosiniai laiptai su automatiniu apšvietimu;
– pakabinamos lubos su įleidžiamais/pakabinamais šviestuvais;
– sienos dažytos, grindų danga – klijuojamas vinilas.

APLINKA:
– Vėtrungės g., Šiauliai;
– namui priklauso žemės 8,38 aro sklypas;
– išlygintas sklypas, sutvarkytas gerbūvis, įrengtas miesto drenažas, veja su automatinė laistymo sistema, Husqvarna robotas-vejapjovė;
– visa teritorija aptverta tvora, stumdomi vartai su automatika;
– 4 automobilių parkavimo vietos prie namo;
– Ryterna garažo vartai su vokiška Sommer automatika;
– kelias baigiasi akligatviu, nebus transporto judėjimo, išskyrus kaimynų.

Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Eglė Garuolienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 67, Šiauliai
Mob. +370 670 18878