Parduodamas šviesus ir funkcionaliai suplanuotas 1 kambario, 32,97 kv. m butas su lodžija naujos statybos A+ energinės klasės projekte „Centro Rezidencija“, Trakų g. 38, Šiaulių miesto centre.
Tai kompaktiškas, tačiau racionaliai išplanuotas butas 3 aukšte, skirtas pirkėjui, kuris vertina miesto centro patogumą, naujos statybos kokybę ir galimybę įsirengti būstą pagal savo poreikius. Pietvakarių kryptimi orientuoti langai į Trakų gatvę užtikrina natūralią šviesą, o lodžija suteikia papildomą privačią erdvę poilsiui, rytinei kavai ar jaukiam miesto vaizdui.
Butas parduodamas su daline apdaila, todėl būsimas savininkas gali susikurti interjerą pagal individualų gyvenimo būdą – nuo modernaus miesto būsto sau iki patrauklaus nuomos objekto. Dėl kompaktiško ploto, patogios lokacijos ir naujos statybos šis butas ypač tinka vienam žmogui, porai, studentui, jaunam specialistui arba investuotojui, ieškančiam likvidaus turto Šiaulių centre.
APIE NAMĄ:
– 2026 metų naujos statybos daugiabutis gyvenamasis namas;
– projektas „Centro Rezidencija“;
– A+ energinė klasė;
– moderni ir šiuolaikiška architektūra;
– aptverta ir prižiūrima teritorija;
– kontroliuojamas įvažiavimas per šlagbaumą;
– įrengta vaizdo stebėjimo sistema;
– numatytos požeminės ir antžeminės automobilių stovėjimo vietos;
– yra galimybė įsigyti požeminę parkavimo vietą;
– galimybė įsirengti elektromobilių įkrovimo stotelę;
– gyventojų naudojimui įrengta bendro naudojimo terasa ant namo stogo;
– nuo stogo terasos atsiveria miesto panorama ir matosi Šv. apaštalų Petro ir Pauliaus katedra.
BUTO PRIVALUMAI:
– 3 aukštas;
– 1 kambarys;
– bendras plotas – 32,97 kv. m;
– dalinė apdaila;
– langų kryptis – pietvakariai;
– langai orientuoti į Trakų gatvę;
– lodžija;
– šviesi pagrindinė gyvenamoji erdvė;
– racionalus ir lengvai įrengiamas išplanavimas;
– galimybė įsirengti interjerą pagal savo poreikius;
– patrauklus pasirinkimas gyvenimui miesto centre;
– tinkamas investicijai ir ilgalaikei nuomai;
patogi lokacija studentui, jaunam specialistui ar žmogui, vertinančiam gyvenimą be nuolatinės priklausomybės nuo automobilio.
BUTO ĮRENGIMAS:
– dalinė apdaila;
– pagrindinė gyvenamoji zona;
– virtuvės zona;
– vonios kambarys;
– prieškambario zona;
– lodžija;
– erdvės paruoštos individualiam įsirengimui.
LOKALIZACIJA:
– Trakų g. 38, Šiauliai;
– Šiaulių miesto centras;
– netoliese Pėsčiųjų bulvaras;
– arti Prisikėlimo aikštė ir pagrindinės miesto erdvės;
– artimiausia viešojo transporto stotelė – apie 180 m;
– netoliese autobusų ir geležinkelio stotys;
– šalia kavinės, restoranai, prekybos vietos ir kasdienės paslaugos;
– netoliese Maxima, IKI, Rimi „Saulės miestas“ ir kiti prekybos taškai;
– arti ugdymo įstaigos, gimnazijos, kolegija ir universitetas;
– netoliese gydymo įstaigos, vaistinės ir kitos miesto paslaugos;
– patogus susisiekimas su visais Šiaulių miesto rajonais;
– strategiškai patogi vieta gyvenimui ir investicijai.
„Centro Rezidencija“ – tai modernus naujos statybos projektas, harmoningai įsiliejantis į Šiaulių miesto centrą. Projektas sukurtas tiems, kurie nori gyventi patogiai, saugiai ir kokybiškai – vietoje, kur kasdieniai poreikiai pasiekiami pėsčiomis, o miesto gyvenimas tampa natūralia kasdienybės dalimi.
Ši lokacija ypač vertinga dėl savo balanso: gyvenate miesto centre, tačiau ne pačioje intensyviausioje pėsčiųjų bulvaro dalyje. Vos per kelias minutes galima pasiekti kavines, restoranus, parduotuves, paslaugų vietas, viešojo transporto stoteles, ugdymo bei gydymo įstaigas. Tai patogu tiek kasdieniam gyvenimui, tiek nuomos rinkai – tokio tipo butai centre išlieka paklausūs tarp studentų, jaunų specialistų ir žmonių, norinčių gyventi arti miesto ritmo.
Papildomą vertę suteikia ir projekto infrastruktūra: aptverta teritorija, vaizdo stebėjimas, kontroliuojamas įvažiavimas, požeminio parkavimo galimybė bei bendro naudojimo stogo terasa. Tai ne tik praktiniai patogumai, bet ir gyvenimo kokybės dalis – ant stogo įrengta terasa tampa vieta ramiam poilsiui, susitikimams ar miesto panoramos stebėjimui, o matoma Šv. apaštalų Petro ir Pauliaus katedra suteikia projektui išskirtinį Šiaulių centro charakterį.
Šis 1 kambario butas – racionalus pasirinkimas pirkėjui, ieškančiam naujo, ekonomiško ir lengvai prižiūrimo būsto miesto centre. Kompaktiškas plotas leidžia efektyviai suplanuoti erdves, lodžija suteikia papildomo jaukumo, o A+ energinė klasė ir naujos statybos kokybė kuria ilgalaikę vertę.
Tai butas, tinkantis tiek asmeniniam gyvenimui, tiek investicijai – ypač tiems, kurie ieško patrauklaus, likvidaus ir lengvai nuomojamo turto centrinėje Šiaulių miesto dalyje.
Kviečiame susisiekti ir sutarti patogų apžiūros laiką – gyvai galėsite įvertinti buto išplanavimą, projekto kokybę, stogo terasą, lokaciją ir visą šio objekto potencialą.
Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI“ 2% nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.
Monika Juozaitytė Nekilnojamojo turto vadybininkė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Tel. Nr. +37068222622
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt
