Parduodamas aukštos A ++ klasės, energetiškai efektyvus, karkasinis namas prie Pailių tvenkinio. Bendras namo plotas 101 kv.m. Žemės sklypas 11 arų. Žemynos g. 5 Raizgių k. Šiaulių raj.
APIE STATINĮ:
– pastatyto tipas – skandinaviško tipo karkasinis ( 82 proc. baigtumas A++ energetinės naudingumo klasės);
– pamatai – gręžtiniai iš monolitinio gelžbetonio 20cm. išgręžti 2 m. gylio poliai. Fasadinė pamatų pusė apšiltinta EPA 100 10cm, iš vidaus – 10cm, nuo grunto – 10 cm;
– išorės fasadas ventiliuojamas, fasadinės sienų pusės naudotos priešvėjinės vatos plokštės, apkaltos skandinaviškos dailylentėmis ir nudažytos dažais (kurių garantinis laikotarpis užtikrinantis medienos apsauga iki 16m.);
– pastato sienos iš karkaso , vidinės pertvaros iš metalinių profilių, naudota kalibruota C24 mediena;
– stogas eterinis, lakštai apšiltintas 50 cm. storio mineralinė stiklo vata;
– stogo pakalimai-medinės dailylentės, yra sumontuota lietaus nuvedimo sistema;
– langai plastikiniai 6 kamerų, 3 stiklų, iš kurių 3 vitrininiai langai;
– laukujos durys medinės A++ su stiklo intarpu.
KOMUNIKACIJOS:
– name išvedžiotas grindinis šildymas, išvedžiotas laidynas pasijungti termostatams, (individualus valdymas atskiruose kambariuose);
– išvedžioti kanalizacijos ir vandentiekio vamzdynai, atvesti ir pajungti įvadai į namą;
– vandentiekis – vietinis (artezinis šulinys 8 rintinių) nuotekos/valymo įrengimas 6 asmenų „FELIKSNAVIS“ pajungtas į siurblinę;
– išvedžiota elektros instaliacija; galingumas 14kw įrengtas el. skydas, sudėtos rozetės, jungtukai įrengta signalizacija, priešgaisriniai davikliai;
– išvesti laidai saulės elektrinės pajungimui, kondicionieriui, automatiniams vartams, šviesolaidiniam internetui, lauko kameroms, žolės pjovimo roboto stoteliai pasijungti;
– numatytas ir paruoštas šildymas Oras-vanduo, išvedžiota rekuperacinė vėdinimo sistemos vamzdynas.
PRIVALUMAI:
– 2024m. statyba, A++ energinė klasė;
– atliktas A++ klasė sandarumo testas;
– dideli panoraminiai langai – šviesi ir erdvi svetainė, aukštos lubos;
– automobilio pastogė 27kv.m galimybė apsikalus pasidaryti uždarą garažą;
– išorės apšvietimas, veikiantis nuo foto relės;
– prie auto pastogės įrengtas neužšąlantis lauko laistymo kranas;
– nedidelis transporto judėjimas, išskyrus kaimynų.
IŠPLANAVIMAI:
– Namo suprojektuota bendra virtuvės ir svetainės erdvė – tobulas šeimos ir draugų susibūrimams , trys atskiri miegamieji kambariai, vonios kambarys, katilinė, tambūras. Bendras plotas 101.01kv.m.
– svetainė ypač šviesi, įrengti vitrinos tipo langai, yra išėjimas į lauko terasą 16kv.m;
– tėvų miegamajame – atskira drabužinė jūsų patogumui;
– katilinėje paruošta vieta skalbimo ir džiovinimo mašinoms, vieta kriauklei pasijungti;
– vidaus sienos ir lubos gipsas, paruoštos glaistymui ir dažymui, grindys išbetonuotos, įvestos komunikacijos, paruošta įrengimų prijungimui.
APLINKA:
– Žemynos g. 5 Raizgių k., Šiaulių r. sav.
– namui priklauso žemės 11 arų sklypas, išlygintas juodžemiu;
– aplink namą grįstos trinkelės;
– kelias iki namo išpiltas maltu asfaltu;
– automobilių parkavimo vietos prie namo;
– geras susisiekimas su Šiaulių miesto centru, iki PC „Akropolis“ tik 5 min. automobiliu.
Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.
Eglė Garuolienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +370 670 18878
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt
