Parduodamas 1 aukšto su mansarda 191.80kv.m kokybiškai pradėtas statyti mūrinis namas, kuriame galėsite įgyvendinti savo individualius sprendimus ir susikurti namus pagal savo poreikius. Prūsų g. 22A Lieporių km. Šiaulių raj. Žemės sklypas – 17.80 arų.
APIE STATINĮ:
– namas pradėtas statyti 2017m. baigtumas 63% 2025m.;
– mūrinis, silikatinių blokelių ARKO M18, apšiltintas 20 cm polistirolu, todėl užtikrinamas geras šilumos efektyvumas. Tvirti gręžtiniai pamatai (2,5 m gylio), papildomai apšiltinti iš vidaus ir iš išorės, garantuoja konstrukcijos stabilumą ir ilgaamžiškumą;
– Įrengta gelžbetoninė perdanga, stogas dengtas kokybiška „“RUKKI” skarda, apšiltintas 20 cm „Paroc“ vata. -sumontuoti stogo pakalimai, įsigyti lietvamzdžiai;
– namo fasadas jau nutinkuotas, beliko užbaigti dekoratyvinį sluoksnį pagal savo skonį pagal projektą numatytas “KLINKERIS”;
– kaminas su keramikiniu indėklu;
– langai A + klasės plastikiniai, virtiniai langai į terasą/balkoną;
– pakeliami garažo vartai su elektrine pavara;
– vidaus patalpų sienos silikato blokeliai;
– grindys – smėlis;
– name jau įvestos pagrindinės komunikacijos – 12 kW elektros įvadas bei vandentiekis iš nuosavo gręžinio.
NAMO PRIVALUMAI:
– projektuojami inžineriniai tinklai: vandens ir nuotekų šalinimo nuo Prūsų g. iki Karaliaučiaus g.;
– erdvus ir šviesus namas, kuriame maksimaliai išnaudotos visos erdvės. Funkcionalus išplanavimas bei puiki pasaulio šalių orientacija užtikrina natūralios šviesos gausą visą dieną;
– numatyti nedideli išlaikymo kaštai, suteiktas B klasės energinio naudingumo sertifikatas. Namas bus šildomas modernia oras–vanduo sistema;
– įrengtas garažas su pakeliamais vartais. Namas šiuo metu neįrengtas, todėl turite galimybę viską įsirengti pagal savo poreikius, skonį ir gyvenimo būdą.
PATALPŲ PLOTAI:
Pirmo aukšto ploto 117.18 kv.m;
– drabužinė 4.35 kv.m.
– svetainė ir virtuvė – 48.01 kv.m;
– miegamasis kambarys – 14.08 kv.m (drabužinė 6.01 kvm. Wc 6.25kv.m.);
– sanitarinis mazgas – 4.25kv.m;
– katilinė – 6.79 kv.m;
– garažas– 27.57 kv.m.
MANSARDA ploto 74.62 kv.m;
2 atskiri kambariai – 16.73kv.m, 57.89kv.m.
APLINKA:
– Adresas – Prūsų g. 22A, Lieporių k., Šiaulių r.;
– namui priklauso erdvus 17,80 arų žemės sklypas;
– atskiras įvažiavimas – daugiau privatumo ir patogumo;
– patogus asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo;
– kiemas apsėtas veja;
– visa namo teritorija bus aptverta tvora;
– geras susisiekimas su Šiaulių miesto centru, iki PC „Akropolis“ tik 2 min. automobiliu.
Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.
Eglė Garuolienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +370 670 18878
El.p. [email protected]
