Parduodamas 1 aukšto 90,82 kv.m energetiškai efektyvus, naujos statybos A++ namas. Nebaigtos statybos, modernaus išplanavimo namas Žilvičių g. 13., Telšiuose. Žemės sklypas –7,34 arų. Namas pasižymi funkcionaliu išplanavimu ir šviesiomis erdvėmis.

APIE NAMĄ:
– namas A++ klasės 2025m. baigtumas 82%;
– mūrinis, namo fasadas apšiltintas;
– pamatai gręžtiniai – poliniai;
– išorė pilnai užbaigta – šviesus fasadas, šlaitinis stogas, skardinė stogo danga;
– sumontuota lietaus nubėgimo sistema;
– perdanga – medinė, šiltintas;
– dideli plastikiniai vitrininiai langai, suteikiantys daug natūralios šviesos ir vaizdą į aplinką;
– lubose sumontuota konstrukcija, paruošta tolimesniems apdailos darbams.

KOMUNIKACIJOS:
– trifazis elektros įvadas;
– išvedžiota potinkinė elektros instaliacija, saulės baterijos ir video kamerų laidai;
– šildymas: numatytas oras – vanduo, name išvedžiotas grindinis šildymas;
– yra projektas prisijungti prie miesto vandentiekio ir kanalizacijos.

PRIVALUMAI:
– A++ energetinė naudingumo klasė;
– labai šviesus ir ekonomiškas, minimalūs išlaikymo kaštai;
– namas stovi su vaizdu į mišką, labai ramioje vietoje – Žilvyčių soduose;
– palikti galimybė įsirengti namą pagal savo poreikius.

ĮRENGIMAS:
– vidaus patalpų pertvaros sumūrytos iš blokelių;
– sienos dalinai tinkuotos;
– plastiko durys;
– lubuose sumontuota sandarinimo plėvelė ir susukti grebėstai ant kurių galima montuoti GKP lubas arba dėti kitokią medžiagą;
-grindys išbetonuotos paruoštos galutinei dangai.

PATALPŲ PLOTAI:
– katilinė – 4,38kv.m;
– svetainė virtuvė, kolidorius – 46.02 kv.m;
– kambarys – 13.51kv.m, kambarys – 11.06kv.m;
– miegamasis– 10.89 kv.m;
– san. mazgas – 4.96 kv.m.

APLINKA:
– namas įsikūręs ramioje individualių namų aplinkoje;
– sklypas ribojasi su miškinga teritorija, suteikiančia privatumą ir natūralią aplinką;
– kiemas išklotas trinkelėmis;
– išlygintas sklypas, sutvarkytas gerbūvis, įrengtas drenažas ir lietaus surinkimo sistema;
– 2 automobilių parkavimo vietos prie namo;
– kelias prie namo nėra aktyvus, nėra judraus eismo.

Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Eglė Garuolienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +370 670 18878
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt