NT agentūra “Du Procentai” siūlo!
Parduodamas įrengtas 187.71 kv. m. gyvenamojo ploto namas su 8,74 aro žemės sklypu, pritaikytas komfortiškam Jūsų gyvenimui! Patrauklioje ir strategiškai patogioje vietoje Gubernijos mikrorajone, vos 2 kilometrai nuo Šiaulių miesto centro. Tai vieta vertinantiems ramybę, gyvenimo kokybę ir gerą kaimynystę.
APIE NAMĄ:
– statyba 1993 m., priduotas 100% valstybinei statybos inspekcijai;
– 4 miegamieji kambariai, holas, erdvi svetainė sujungta su virtuvės zona, vonios kambarys, WC, laiptinė, garažas, katilinė, pagalbinės patalpos, pirtis, erdvus priešpirtis;
– naudingas plotas (m²): 187.71 kv. m;
– sklypo plotas 8.74 arų, atokiau nuo gatvės, sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
– namo pamatai juostiniai, apšiltinti;
– sienos: plytų, šiltinimas 15 cm – putų polistirolu; iš vidaus – oro tarpas apšiltintas akmens vata;
– stogas šlaitinis, stogo danga čerpės;
– plastikiniai langai;
– sumontuota lietaus nuvedimo sistema;
– lauko fasadas – raudonos plytos, dekoratyvinis tinkas.
KOMUNIKACIJOS:
– išvedžiota elektros instaliacija;
– šildymas: kieto kuro katilas/ dujinis šildymas, radiatoriai;
– miesto vandentiekis/ kanalizacija;
– dujos.
PRIVALUMAI:
– funkcionalus išplanavimas;
– labai šviesus ir ergonomiškas būstas;
– paliekami dalis nuotraukose matomi baldai, užuolaidos, interjero detalės;
– kiemas išklotas akmeniniu grindiniu, užtverta tvora;
– nedidelis transporto judėjimas;
– šalia viešojo transporto stotelė.
NAMO ĮRENGIMAS:
– lubos tinkuotos ir dažytos;
– sienos dažytos/tapetuotos;
– grindų danga: svetainėje ir virtuvėje – laminatas, kambariuose natūralaus medžio parketas, vonios kambaryje, WC– plytelės;
– pirmame aukšte įrengta virtuvė su svetaine, 2 miegamieji kambariai, WC;
– svetainė ypač šviesi, langai orientuoti į pietų ir vakarų puses, išėjimas į lauko terasą;
– virtuvė apstatyta baldais, paliekama visa įmontuojama buitinė technika (šaldytuvas, el. orkaitė, el. kaitlentė, integruotas gartraukis);
– antrame aukšte įrengti du miegamieji kambariai, erdvus vonio kambarys/ WC.
– cokoliniame aukšte įrengtas garažas, pirtis, priešpirčio kambarys, skalbykla, katilinė, dušas, WC, pagalbinės patalpos.

APLINKA:
– sklypas apsodintas vaismedžiais ir vaiskrūmiais, dekoratyviniais augalais;
– kieme stovi tvirta, iš akmens pastatyta pavėsinė su židiniu, kuri suteikia išskirtinę erdvę poilsiui ir laisvalaikiui;
– aptverta kiemo teritorija su uždarais vartai;
– takeliai ir automobilio stovėjimo vietos kieme išklotos akmeniniu grindiniu;
– iki Šiaulių miesto centro tik 2 km.

Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.
Edita Laurušė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +370 67927678